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橋頭(家和天下)方正3+1房+車位 北高雄不動產
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
728 萬
688 萬 (含車位價) - 參考單價：17.03 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
美德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：家和天下
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：40.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.52 坪
- 附屬建物面積：3.66 坪
- 共同使用：7.22 坪
- 土地面積：7.19 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入，適合具備裝修預算且重視通勤便利的購屋者。
此物件在價格與地理位置上具有顯著競爭力。總價不到 700 萬即可持有橋頭區電梯三房加上車位，對於預算有限但需兼顧自住品質的家庭而言，門檻相當友善。尤其其低公設比與生活機能優勢，能有效控制每月持有成本（管費低）。
然而，您需要特別注意房屋實際狀況。31 年的屋齡意味著您需在簽約前確認有無嚴重漏水或結構問題，並預留一筆翻新預算以改善僅有一間衛浴的不足。若能接受老屋特質並利用其低單價優勢，這將是一個兼具居住機能與未來保值潛力的好選擇。
問與答
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房仲電話：0978-271216
訂閱：4 (加入)台慶正興百駿 加盟店
經紀業名稱: 百駿不動產有限公司
證號: (102)登字第232036號
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